Cuando se habla de alojamiento para estudiantes en Sevilla, a menudo se mete todo en el mismo saco: alquiler de habitaciones, pisos compartidos, residencias o alquiler temporal. Sin embargo, la experiencia demuestra que no todos los estudiantes buscan lo mismo ni todas las viviendas funcionan igual para cualquier perfil.

En CaeDePie llevamos años dedicándonos de forma muy concreta al alquiler para estudiantes, y eso nos ha permitido confirmar una idea clave: cuanto más definido está el perfil, mejor es la convivencia y mayor la satisfacción de estudiantes y familias.

Nuestra apuesta principal sigue siendo clara: estudiantes de entre 18 y 24 años. En paralelo, y como evolución natural del modelo, destinamos algunas viviendas a perfiles mixtos, siempre con criterio y límites bien definidos.

El estudiante de 18 a 24 años: una etapa con dinámicas propias

Este rango de edad no es casual. Es una etapa vital muy concreta: primeras experiencias fuera de casa, adaptación a una nueva ciudad y aprendizaje de la convivencia.

En el día a día, esto se traduce en patrones muy claros:

• Uso frecuente de las zonas comunes como espacios sociales.
• Horarios variables según clases y exámenes.
• Necesidad de normas claras para una convivencia equilibrada.

Diseñar el alojamiento pensando específicamente en estas dinámicas nos permite anticiparnos a los problemas habituales del alquiler de habitaciones para estudiantes y ofrecer una experiencia más estable.

Tranquilidad para estudiantes y familias

En el alojamiento para estudiantes, las familias tienen un papel clave en la toma de decisiones. Por eso apostamos por un modelo coherente y fácil de entender:

• Viviendas pensadas para estudiantes.
• Zonas bien conectadas con universidades y transporte público en Sevilla.
• Contratos alineados con el calendario académico.

Esta especialización genera confianza, un factor decisivo cuando se trata de elegir alojamiento lejos de casa.

¿Por qué no alquilar a cualquier perfil?

Limitar el perfil puede implicar, puntualmente, mayor dificultad para cubrir alguna habitación. Sin embargo, mezclar perfiles incompatibles suele generar conflictos, rotación elevada y una peor experiencia global.

En CaeDePie preferimos priorizar la calidad del alquiler y la estabilidad de la convivencia antes que maximizar la ocupación a cualquier precio.

Viviendas de perfil mixto: flexibilidad con criterio

En los últimos años ha crecido la demanda de estudiantes de máster, doctorado o personas que retoman estudios. Para ellos, contamos con algunas viviendas de perfil mixto, con edades desde los 18 años y, en la práctica, con un límite razonable en torno a los 35.

No se trata de edad, sino de compatibilidad de hábitos y expectativas.

Sevilla, zonas y tipo de alojamiento

La ciudad influye mucho en el tipo de alquiler que funciona mejor. Los estudiantes más jóvenes suelen priorizar cercanía a campus y vida universitaria, mientras que perfiles algo más maduros valoran zonas más tranquilas y estables.

Asignar correctamente cada vivienda a su perfil mejora la convivencia y evita frustraciones desde el inicio.

Mirando al futuro

En un mercado cada vez más competitivo, creemos que el crecimiento sostenible pasa por reforzar la especialización, no por diluirla.

En CaeDePie seguiremos apostando por el alojamiento para estudiantes en Sevilla como núcleo de nuestra actividad, incorporando flexibilidad solo cuando aporta valor real.

Porque cuando el perfil está bien definido, el alquiler de habitaciones deja de ser solo un sitio donde dormir y se convierte en una experiencia positiva durante una etapa clave de la vida universitaria.